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Avalúo de bienes raíces sube 35% en 4 años hasta los US$400 mil millones

Avalúo de bienes raíces sube 35% en 4 años hasta los US$400 mil millones

Las viviendas con un valor por debajo de $ 33 millones quedarán exentas del pago del tributo. Esta cifra creció 44,6% desde 2014.

“Desde el punto de vista de la masa de avalúos (de propiedades), hay $ 254,6 billones (US$ 401.734 millones). Esa es la riqueza que tiene el país en bienes raíces”. Así lo reveló hoy la subdirectora de Avaluaciones del Servicio de Impuestos Internos (SII), María Alicia Muñoz, encargada del levantamiento de datos sobre terrenos, propiedades, construcciones y ampliaciones de más de 6,6 millones de propiedades no agrícolas en Chile.

Esto, en el marco de la reavaluación de propiedades que realizó el SII, que arrojó un incremento del valor fiscal de los bienes raíces de $ 66,5 billones entre 2014 y 2018 (un alza de 35,3%).

Según la subdirectora, “hay un crecimiento del parque inmobiliario y los terrenos se valorizaron mucho más, porque hay varios servicios (como el Metro) que afectan a los predios”.

Con esto, agregó que “eso finalmente se refleja en el reavalúo, ya que de ahí sacamos nuestra valorización, de las transferencias efectivamente realizadas, de las compraventas de bienes raíces”.

Así, ahora los propietarios de bienes raíces podrán revisar en el portal del servicio la reavaluación que les corresponde para los próximos ejercicios fiscales, si bien deberán esperar a que se determine la tasa de las contribuciones para saber finalmente cuánto aumentará su pago del impuesto territorial, lo que debería estar resuelto a fines de febrero a más tardar.
Como señala el SII en su sitio web, “la emisión de los avisos de recibo de contribuciones correspondiente al primer trimestre de 2018 se realizará el 30 de marzo, y el primer pago del período deberá realizarse hasta el 30 de abril”.

 

 

 

 

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